Как развивался строительный рынок по итогам 2014 года? Многие заметили сильное подорожание строительных материалов, в особенности импортного производства. Мы не будем в этой статье рассматривать мало интересующие нас обои, плитку, люстры и дверные ручки – так это свобода выбора и дешевыми они никогда не были. Первыми поднялись в цене OSBплиты производства EGGERЧехия. Подорожание было очень значительным и проходило пропорционально всем волнам девальвации. На сегодняшний день OSBуже поднялось в цене на 60%. Много это или мало? Скорее мало… Но дело в том, что на 40% подорожал и OSB отечественного производства KRONOУкраина (завод находится на западной Украине).
Пенопласт, пенопластовая крошка
Более чем в двое увеличил свою стоимость пенопласт и пенопластовая крошка. Сырье, из которого производится этот строительный материал был очень привязан к стоимости валюты. И с первыми волнами девальвации гривны цена подскочила вдвое. Но девальвация продолжается. Цена на пенопласт, пенополистирол, пенопластовую крошку остается стабильной еще с лета 2014 года. Но обесценивание валюты продолжается и цена на этот материал может значительно поднятся. На начало 2015 года цена пенопластовой крошки остается стабильной. Стабильность и относительно низкая цена достигается низкими ценами на нефть. Далее я расскажу состав и технологию производства пенопласта и пенополистирола. Для производства пенопластов подходит очень много природных и синтетических полимеров: полистиролы, полиэтилен, ПВХ, полиуретан, полипропилен, фенолы, эпоксидная смола. Нужен еще для производства очень важный газообразный компонент – пенообразователь.
Сетка сварная
Металлическая и сварная сетка для кладки и заливки стяжки поднялась в цене пропорционально удорожанию металла и всех накладных расходов на производство. Сварная сетка представляет собой клетку из сваренных между собой прутов из оцинкованной проволоки. Металлическая проволока имеет специальные насечки. Вся проволока защищена оцинкованным покрытием. За 2014 год сетка поднялась в цене на 40-50%. Эти подорожания обусловлены ценами на металл, которые подскочили на 50 %. И это минимум. Помимо металла поднялось в цене и электричество, работа, горюче смазочные материалы, электроды для сварки. Некоторые умельцы по производству сварной сетки снижают себестоимость путем уменьшения толщины сетки, не проваривая все пересечения. Еще один смутный способ снижения себестоимости – это уменьшения количества прутков. Так сварная сетка в Харькове уже давно не соответствует ГОСТу. Можно ли это назвать мошенничеством или антикризисным удешевлением себестоимости, сказать трудно.
Щебень и гранотсев
Рассмотрим ситуацию с сыпучими строительными материалами. Речь идет о щебне и гранитном отсеве. Цены в 2013 году при отгрузке в самосвалы на фракцию щебня 5-20 составляли 240 грн. Затем в 2014 году прошла волна девальвации и подорожание топлива почти в двое. Щебень на карьере стоит на очень дорого, значительную часть стоимости составляют затраты на перевозку железнодорожным транспортом. Это составляет до 70% всей стоимости. Летом 2014 года стоимость щебня 5 – 20 составила 260 грн. То ест подорожание составило всего 15 грн на 1 кубе. Это обусловлено было только повышением накладных расходов связанных с реализацией щебня на конечных базах – стоимость топлива на загрузку / нагрузку, содержанием площадки и заработной платы. Щебень на карьерах не поднимался в цене из за его избытка на рынке Украины. Главным покупателем украинского щебня всегда была РФ. Но с началом кризиса во торговых взаимоотношениях, большая часть щебня застревала на рынке Украины. Некоторые карьеры даже стали на грани банкротства и закрытия. Так что гранотсев и щебень в 2014 году стоили относительно дешево. Но ситуация со щебнем и гранотсевом в 2015 году будет не такой радужной. Укрзализныця выпустила телеграмму – инструкцию от 2 февраля 2014 года. В этом документе говорится о подорожании тарифа на железнодорожные перевозки на 30%. С 9 февраля стоимость щебня 5 – 20 составит 300грн, а на гранотсев 250 грн за куб.
Цемент
Но цены на железнодорожный тариф затронут еще и цемент. Цемент вагонными нормами под фасовку в Харькове прибавит в цене. И скорее всего значительно. На фоне не стабильности – именно цемент в 2014 году показал самую высокую стойкость. Цены колебались не значительно в 2014. Было только не большое колебание: в начале сезона в строну повышения цены, а потом в сторону удешевления. для рынка Харькова основным поставщиком считается цемент Балаклеевского цементного завода. Этот завод принадлежит российскому холдингу Евроцемент. Потому у предприятия нет проблем с экспортом цемента в соседние области РФ. К тому же газ для этого завода может поставляться на прямую, минуя украинские фирмы транзитёры. Это факторы добавляют только стабильности работы нашего завода. Но не качества, к сожалению. В начале февраля Хайдельберг цемент Украина увеличила стоимость одного мешка цемента. И это без учета повышения стоимости жд тарифа. Потому цемент подорожает очень значительно в скором времени. Евроцемент скорее всего поднимет цену последним.
Бетон
Стоимость бетона товарного оставалась стабильной в 2014 году. Но в начале 2015 года цена уже поднялась на 30%. И это еще до выше перечисленных подорожаний сырья для бетона – щебня и цемента. Стоимость бетона в 2015 году будет полностью привязанной к ценам на песок, цемент и щебень.
Песок
Что касается песка то в 2013 он стоил, при доставке Зил 4 куба 450грн по Харькову. Позже цена поднялась до 500, затем до 550 грн. В начале 2015 года он уже стоит 650 грн. Стоимость на загрузку песка за 2014 год поднялась в полтора раза. Топливо поднялось уже в цене на 60%. Потому такую цену тяжело будет считать окончательной. Для обслуживания автомобилей требуются запчасти, а они уже стоят два – три раза дороже.
Что касается стоимости строительно монтажных работ – то за 2014 год они поднялись в среднем на 10%, по сравнению с 2013 годом. Этот фактор и выше перечисленный говорит о повышении себестоимости строительства новых зданий. Я молчу о долларовом эквиваленте, но в гривнах цены на новострой точно поднимутся.
Такие прогнозы на 2015 года, а там поживем и увидим. Всем успеха и надежды на хорошее!
Загрузка ...
